Jesteś tutaj: bankowe-kredyty-dla-firm.pl > Bankowość > Co nazywamy scoringiem kredytowym?

Co to jest MBS?

MBS to hipoteczny zastawny list. Stanowi on rodzaj ABS. Tą nazwą określamy papiery wartościowe, których bankowym zabezpieczeniem są hipoteczne wierzytelności. Pozwalają one na niepodzielne uprawnienia do pobierania korzyści z danej grupy albo puli tylko jednego lub większej liczby hipotek. Zebrane papiery zostają ocenione przez odpowiednie ratingowe agencje. Umożliwia to zdobycie najwyższych kwalifikacji. Ponadto kredyt może być w pierwszym stadium udzielony przez autoryzowaną i podlegającą regulacji finansową instytucję. Do jej obowiązku należy ustalenie z góry sposobu spłaty danego kredytu. W praktyce MBS polega na wymianie przyszłej spłaty przez kupującego za dom na papiery wartościowe. Trafiają one później na finansowy rynek w formie zabezpieczonych oraz uregulowanych transzy za sprawą instytucji odpowiedzialnych za emisję tego typu obligacji. W Stanach Zjednoczonych Freddie Mac oraz Fannie Mae są instytucjami spełniającymi podstawową rolę emiterów. Stanowią one w randze federalnej instytucji, prywatne akcyjne spółki.

Zostaw odpowiedź

Musisz być zalogowany żeby zostawić komentarz.